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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
比利时德迪延续大满贯热潮 美国公开赛强势摘得T2
纽约州布鲁克林 - 比利时球手托马斯·德迪(Thomas Detry)延续了其在大满贯赛事的火热状态,在美国公开赛中强势摘得T2的优异成绩。这位29岁的球手在最后一轮比赛中打出67杆,以低于标准杆4杆的总成绩276杆结束了比赛,仅落后于冠军马特·菲茨帕特里克(Matt Fitzpatrick)2杆。
德迪的表现令人印象深刻,他在四轮比赛中总共抓到16只小鸟,仅有4个柏忌。他在最后一轮比赛中表现尤为出色,在前九洞就抓到5只小鸟,奠定了胜利的基础。
这一成绩对于德迪来说意义重大,这是他职业生涯中首次在大满贯赛事中获得前三名。这也是他自今年4月大师赛获得T8之后,连续第三次在大满贯赛事中获得前十名。
德迪的出色表现也为他赢得了高额的奖金,他将获得200万美元的奖金。
德迪赛后表示:“我不敢相信我竟然获得了美国公开赛的亚军。这对我来说太不可思议了。我一直在努力提高自己的水平,很高兴看到我的努力得到了回报。”
德迪的成功也为欧洲球手们注入了信心。在过去几年里,美国球手一直在大满贯赛事中占据主导地位,但德迪的表现表明,欧洲球手仍然有能力与他们竞争。
德迪的下一场比赛将是下个月的英国公开赛。他希望能够延续自己的良好状态,在自己的家乡赛事中取得好成绩。
以下是德迪在美国公开赛中的四轮成绩:
- 第一轮:68杆(-4)
- 第二轮:67杆(-5)
- 第三轮:70杆(-2)
- 第四轮:67杆(-5)
发布于:2024-07-09 02:30:45,除非注明,否则均为
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